房地产经营与管理

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第一章导论第一节房地产经营的界定一、房地产的概念房地产是指房产与地产的统称即房屋与土地两种财产的合称包括建筑在土地上的各种房屋、土地以及与房屋、土地有关的权益在香港台湾地区和国外其他地区房地产又被称为“物业”“不动产”等第一节房地产经营的界定二、房地产的特性（一）房地产的商品特性1.房地产商品的广义性不仅指的是土地以及建筑在土地上的各种建筑物而且还包括这些土地与建筑物的法定所有权或使用权2.房地产商品交易的特殊性一笔房地产商品交易的完成体现在买方以法定和约的形式买走了房地产的使用权或所有权房地产交易的另一重要形式——租赁第一节房地产经营的界定（二）房地产的物理特性1.房地产的不可移动性2.房地产的永久性3.房地产规模的有限性除了上述主要特征外房地产商品还具有投资大政策影响大经济支柱等社会特性第一节房地产经营的界定三、房地产经营管理的含义分为经营与管理两大内涵“经营”——就是策划主要涉及企业， 名称：房地产经营与管理，我们己经对房地产经营与管理进行杀毒，以保证您的安全下载房地产经营与管理，下载的压缩文件如果需要密码那就是 http://www.xuehuiba.com，房地产经营与管理的文件大小为6.81 MB。